Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 11A "Dr.-Bergmeister-Straße" - erneute Beteiligung
Pfaffenhofen an der Ilm
Verfahrensschritt
Erneute Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 21 Tage –durchführende Organisation
Stadt Pfaffenhofen a. d. IlmPlanungsanlass
Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 18.06.2026 den überarbeiteten Bebauungsplan Nr. 11A „Dr.-Bergmeister-Straße“ gebilligt. Die Verwaltung wurde beauftragt, für das gegenständliche Bauleitplanverfahren die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB durchzuführen.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
Nach der vormaligen Veröffentlichung im Internet haben sich neben redaktionellen Klarstellungen insbesondere folgende Änderungen ergeben: Neuregelung der zulässigen Grundflächenzahl im Teilbereich WA 4 sowie der Wandhöhe bei zulässigen vier Vollgeschossen.
Für das Plangebiet werden die folgenden (allgemeinen) Planungsziele angestrebt: Es sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, um eine sozialverträgliche Nachverdichtung der bestehenden Bebauung unter Berücksichtigung der stark heterogenen Gebäudestrukturen zu steuern. Aufgrund der Lage an einer stark befahrenen Umgehungsstraße kommt der Gewährleistung gesunder Wohn- und Arbeitsbedingungen eine besondere Bedeutung zu.
Die Planunterlagen sind online zur Einsicht veröffentlicht. Sie sind neben der Veröffentlichung im Internet auch im Stadtbauamt, Hauptplatz 18, 2. OG, gegenüber Zimmer Nr. 2.05 einzusehen.
Es wird darauf hingewiesen, dass während der Dauer der Veröffentlichungsfrist Stellungnahmen in Bezug auf die Änderungen und Ergänzungen und ihre möglichen Auswirkungen abgegeben werden können.
Ansprechperson
Kathinka Brehm
Sachgebietsleiterin Stadtentwicklung
Tel.: 08441 78 23 13
Fax: 08441 78 28 13
E-Mail: kathinka.brehm@stadt-pfaffenhofen.de
Christian Koller
Stellv. Sachgebietsleiter Stadtentwicklung
Tel.: 08441 78 107
Fax: 08441 78 21 07
E-Mail: christian.koller@stadt-pfaffenhofen.de
Karolina Huber
Mitarbeiterin Stadtentwicklung
Tel.: 08441 78 23 24
Fax: 08441 78 28 24
E-Mail: karolina.huber@stadt-pfaffenhofen.de
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