Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 189 „An der Unthofstraße in Tegernbach“ – erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB
Pfaffenhofen an der Ilm
Verfahrensschritt
Erneute Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 21 Tage –durchführende Organisation
Stadt Pfaffenhofen a. d. IlmPlanungsanlass
Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 09.10.2025 den überarbeiteten Bebauungsplan 189 „An der Unthofstraße in Tegernbach“ gebilligt. Die Verwaltung wurde beauftragt, für das gegenständliche Bauleitplanverfahren die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB durchzuführen. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
Für das Plangebiet werden die folgenden (allgemeinen) Planungsziele angestrebt: Regelung der Weiterentwicklung des Ortskerns unter Berücksichtigung der baukulturellen Gegebenheiten und des dörflichen Charakters. Insbesondere sollen ortstypische Strukturen bewahrt und das Gebiet vor einer unverträglichen Nachverdichtung und Überformung bewahrt werden.
Nach der vormaligen Öffentlichkeitsbeteiligung haben sich insbesondere folgende Änderungen ergeben: Ergänzung der Untersuchungsergebnisse für ein maßgebliches Hochwasserereignis sowie Festsetzungen zur Ein- und Durchgrünung des Plangebietes. Die Änderungen und Ergänzungen sind in den Planunterlagen farbig hervorgehoben.
Die Planunterlagen sind neben der Veröffentlichung im Internet auch im Stadtbauamt, Hauptplatz 18, 2. OG, gegenüber Zimmer Nr. 2.05 einzusehen.
Es wird darauf hingewiesen, dass während der Dauer der Veröffentlichungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können. Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden; bei Bedarf können diese auch auf anderem Weg abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Ansprechperson
Kathinka Brehm
Sachgebietsleiterin Stadtentwicklung
Tel.: 08441 78 23 13
Fax: 08441 78 28 13
E-Mail: kathinka.brehm@stadt-pfaffenhofen.de
Christian Koller
Stellv. Sachgebietsleiter Stadtentwicklung
Tel.: 08441 78 107
Fax: 08441 78 21 07
E-Mail: christian.koller@stadt-pfaffenhofen.de
Aktuelle Mitteilungen
Begründung Dokument öffnen und Stellung nehmen
Unter + Dokument öffnen finden Sie die Begründung in einzelne Absätze gegliedert. Sie können dort zu jedem Absatz einzelne Stellungnahmen verfassen. Ihre Stellungnahme wird dem jeweiligen Absatz automatisch zugeordnet.
Zudem finden Sie folgend das PDF-Dokument zum Herunterladen: