3.3. Landschaftsplan
In seinen verschiedenen Themenkarten gibt der Landschaftsplan von 2018 Informationen zu den verschiedenen Schutzgütern von Natur und Landschaft, die Pläne enthalten Auskünfte oder Ziele.
Nach diesen Karten handelt es sich um eine Mischbaufläche mit mittlerem- bis hohem Versiegelungsgrad. Der Boden besteht fast ausschließlich aus Gley über Niedermoor aus Substraten unterschiedlicher Herkunft mit weitem Bodenartenspektrum über Torf.
Der Standort hat einen potentiellen Grundwassereinfluss und fällt in Bereiche möglichen artesisch gespannten Grundwassers. Das Plangrundstück liegt im Überschwemmungsgebiet der Ilm.
Der Gerolsbach, welcher südlich angrenzt ist ein Fließgewässer und bildet einen Kaltluftabfluss. Als Maßnahmen soll entlang des Gerolsbach eine Grünverbindung zur Naherholung sowie ein Geh- und Radweg angelegt werden.